BNP Paribas verkauft Großportfolio "Super Seven" an Quantum Immobilien
Evangelos Rörricht
BNP Paribas verkauft Großportfolio "Super Seven" an Quantum Immobilien
BNP Paribas Asset Management verkauft deutsches Wohnimmobilienportfolio "Super Seven" – Hogan Lovells begleitet die Transaktion
BNP Paribas Asset Management hat sein deutsches Wohnimmobilienportfolio "Super Seven" veräußert, wobei die Kanzlei Hogan Lovells als Berater fungierte. Die Transaktion umfasst 532 Wohneinheiten sowie 10 Gewerbeflächen in sechs Großstädten. Käuferin ist die Quantum Immobilien KVG, die die Objekte im Auftrag institutioneller Anleger über ein dediziertes Mandat erwirbt.
Das Portfolio besteht aus sieben zwischen 2008 und 2013 errichteten Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von rund 48.900 Quadratmetern. Davon entfallen knapp 47.600 Quadratmeter auf Wohnraum, der Rest auf gewerbliche Nutzung. Zum Verkaufszeitpunkt waren die Objekte nahezu vollständig vermietet und wiesen eine Auslastung von etwa 98 Prozent auf.
Hogan Lovells unterstützte BNP Paribas umfassend in rechtlichen Belangen, darunter Immobilienrecht, Regulierungsfragen, geistiges Eigentum, Steuerrecht, Bankenaufsicht und Gesellschaftsrecht. Die Transaktion wurde als Asset Deal strukturiert, um einen reibungslosen Eigentumsübergang zu gewährleisten.
Der Verkauf erfolgt vor dem Hintergrund sich wandelnder Trends auf dem deutschen Immobilienmarkt. Während die Preise in Städten wie Köln und München kontinuierlich stiegen, verzeichneten andere Regionen Schwankungen. Bundesweit sanken die Wohnimmobilienwerte Ende 2022, erholten sich jedoch Anfang 2023 wieder – die Nachfrage in urbanen Zentren bleibt trotz allgemeiner wirtschaftlicher Herausforderungen stabil.
Mit dem Erwerb stockt Quantum Immobilien KVG das Portfolio ihrer institutionellen Anleger um ein modernes, gut vermietetes Wohnimmobilienportfolio auf. Die Transaktion unterstreicht das anhaltende Vertrauen in den deutschen urbanen Mietmarkt, insbesondere bei Objekten mit hoher Auslastung. Hogan Lovells sorgte dafür, dass alle rechtlichen und regulatorischen Anforderungen erfüllt wurden.
