Normenkontrollrat fordert radikale Bauvorschrifts-Reform gegen Wohnungsnot und hohe Kosten
Evangelos Rörricht
Normenkontrollrat fordert radikale Bauvorschrifts-Reform gegen Wohnungsnot und hohe Kosten
Nationaler Normenkontrollrat schlägt weitreichende Reformen der Bauvorschriften vor, um Kosten zu senken und Wohnungsnot zu lindern
Der Nationale Normenkontrollrat (NKR) hat umfassende Änderungen der Baustandards vorgeschlagen, um die Kosten zu drücken und die Wohnungskrise zu entschärfen. Die Empfehlungen kommen zu einem Zeitpunkt, an dem das Bundesjustizministerium in den kommenden Monaten den Entwurf für das neue Gebäudetyp-E-Gesetz ausarbeiten wird.
Bundesministerien haben zwar bereits zentrale Punkte für den Gesetzesentwurf skizziert, doch das jüngste Positionspapier des NKR fordert eine weitere Vereinfachung der technischen Vorschriften. NKR-Präsident Lutz Goebel kritisierte das aktuelle System, in dem strenge technische Anforderungen den Bau bezahlbaren Wohnraums erschweren. Er argumentierte, dass selbst grundlegende Sicherheits- und Gesundheitsstandards überprüft werden sollten, um unnötige Hürden abzubauen.
Der Rat schlägt die Einführung von drei Bauqualitätsstufen vor: Basis, Mittelklasse und Premium. Kern der Reform ist, dass die „Grundausführungsqualität“ zum Standard wird – Bauträger dürfen von dieser Basis aus nur aufrüsten, nicht jedoch abwerten. Damit soll das Stigma verschwinden, das oft mit schlichterer und kostengünstigerer Bauweise verbunden ist.
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Gleichzeitig will der NKR die Abhängigkeit von DIN-zertifizierten Verfahren verringern, die häufig zusätzliche Komplexität und Kosten verursachen. Ziel ist es, Genehmigungsverfahren zu beschleunigen und die Baukosten für Neubauten zu senken.
Bundesbauministerin Verena Hubertz und Justizministerin Stefanie Hubig (beide SPD) haben bereits erste Eckpunkte für den Gebäudetyp-E-Vertrag vorgestellt. Das Justizministerium wird voraussichtlich in den nächsten Monaten einen Gesetzesentwurf vorlegen – dabei könnten die NKR-Empfehlungen die endgültigen Regelungen maßgeblich prägen.
Die vorgeschlagenen Änderungen könnten den Bau neuer Wohnungen in Deutschland erleichtern und verbilligen. Durch vereinfachte Standards und flexible Qualitätsstufen hofft der NKR, die Wohnungsnot zu mildern.
Die Bundesregierung wird diese Vorschläge nun prüfen, während sie in den kommenden Monaten die endgültige Fassung des Gebäudetyp-E-Gesetzes ausarbeitet.
